本編100分＋映像特典49分／カラー／ビスタサイズ／2層（BD50G）
音声：１.日本語2.0chドルビーTrue HD ２.日本語5.1chサラウンド ドルビーTrue HD(2004Remix)
３.オーディオコメンタリー（平山秀幸監督・野村宏伸／ 聞き手：尾山ノルマ）
字幕：１.日本語バリアフリー字幕
特典映像：特報／劇場予告／TVスポット／『学校の怪談』メイキング／『学校の怪談』のクリーチャーたち:SFX解説／映画『学校の怪談』の裏側／スチールギャラリー（静止画）

監督：平山秀幸
原作：常光 徹（講談社KK文庫刊）／日本民話の会（ポプラ社刊）
脚本：奥寺佐渡子
出演：野村宏伸／杉山亜矢子　佐藤正宏／笹野高史　余貴美子／
遠山真澄　米澤史織　熱田 一　塚田純一郎　町田昇平・耕平　岡本 綾

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