固定vs変動の選び方

将来の金利上昇リスクをどう捉えるかが鍵です。短期的な金利の低さに惹かれて変動を選ぶと、予想外の負担増になる可能性も。金利タイプは「金利水準」より「ライフスタイルやリスクに対する考え方が自分に合うか」で選ぶべきです。

これからは固定・変動も大切ですが、何より「返済額」で考えることが大切です。

返済比率は手取りで考える

不動産会社で提案される返済比率は額面で計算されています。例えば年収500万円の人ですと、 住宅ローンは年収の35％と言われているので、最大月146,000円までは可能となります。